1982〜1992年築, 専有面積7.51㎡〜27.51㎡の平均販売価格
東京都
70.5万円/㎡
前年比+4.6%
足立区
46.2万円/㎡
前年比+5.5%
トップ北千住1
東京都足立区千住五丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩9分
1987年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
958万円
54.7万円/㎡
618
845
1,072
1,299
AI査定結果
推定相場価格
958万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
845万円〜1,072万円
48.2万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月9日
トップ北千住1
1,100万円（62.8万円/㎡）/ 3階 / 17.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,100万円 | 62.8万円 | 3階 | 17.51㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 1,100万円 | 62.8万円 | 4階 | 17.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/01 | 1,050万円 | 54.0万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1K | - |
| 2024/04/19 | 960万円 | 54.8万円 | 4階 | 17.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/13 | 980万円 | 56.0万円 | 4階 | 17.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/29 | 1,000万円 | 57.1万円 | 4階 | 17.51㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は54.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | トップ北千住1 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 1,100万円 | 62.8万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | プランドール江北 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 680万円 | 49.5万円 | 13.74㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/20 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅6分 | 980万円 | 48.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 950万円 | 51.0万円 | 18.62㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 890万円 | 54.7万円 | 16.26㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 940万円 | 50.8万円 | 18.49㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/15 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ワコーレ北千住II 足立区千住龍田町 | 北千住駅12分 | 1,130万円 | 52.7万円 | 21.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 1,100万円 | 59.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/24 | トップ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 880万円 | 57.1万円 | 15.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/03 | アパート 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 970万円 | 53.9万円 | 18㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/18 | ダイアパレス北千住第2 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 1,380万円 | 63.3万円 | 21.79㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 980万円 | 54.3万円 | 18.06㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/17 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 850万円 | 56.2万円 | 15.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンプラザ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,190万円 | 64.2万円 | 18.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/01 | シティポート北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 1,490万円 | 75.3万円 | 19.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/16 | セザール綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅4分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウインベルソロ北綾瀬第10 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 940万円 | 53.3万円 | 17.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/16 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 49.8万円 | 17.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | 綾瀬ロイヤルパレス 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅2分 | 980万円 | 47.9万円 | 20.45㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ワコーレ綾瀬II 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 990万円 | 52.9万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,080万円 | 52.2万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ダイアパレス亀有第2 足立区中川二丁目 | 亀有駅9分 | 920万円 | 50.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、足立区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は足立区の平均と比較して35.9%割高です。
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
朝日綾瀬マンション
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 9分
1992年築 / 7階建 / 36戸 / RC造